| 问题 | 父母在同一户口下，是否被视为无房户？ |
| 释义 | 父母和子女一个户口不等于无房户，七种情况下子女购房算第二套房。分户指子女独立出去自立一户，与经济独立有关。无房证明可在房管局或农村相关机构办理。户口迁出不影响继承父母房产，分户对宅基地申请重要。 法律分析 跟父母一个户口不算无房户。 1、和父母一个户口本不属于无房户，父母名下有住房，以未成年子女名义再购房属于二套房，父母名下有无住房，子女购房属于首套房。以下七类情况可算第二套房：父母名下有住房，以未成年子女名义再购房；未成年时名下有房产，成年后再贷款购房；个人名下有全款购买的住房，再贷款购房；曾贷款购房，结清出售后再贷款购房；首次购房用商贷，再用公积金贷款购房；婚前一方贷款购房，婚后另一方贷款购房；婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房。 2、没有房子也是可以分户的，分户一般指子女成年或者成家后，从父母户口里面独立出去，自立一户。而在户籍管理制度中的分户，一般是指公民虽同居一处，但经济方面是很独立的，若是分开生活或有工作证明的，可以申请分户，另立户籍档案。无房证明证明的明显是没有房屋，在开具无房证明直接去房管局开具即可，而在农村开具无房证明须村委会、乡镇政府等出具证明，然后到县房管局办事大厅盖章或者换取新的凭证。 3、户口迁出还能继承父母的房产。遗产继承这件事实际上和户口迁没迁出并没有关系，因为房产属于个人私有财产，父母可以指定由谁来继承。分户对于申请新的宅基地来说非常重要，一般情况下如果没有特殊原因，宅基地申请条件大多都是因为子女结婚等原因需要分户，重新划分一块宅基地盖新房。 结语 父母名下有住房，以未成年子女名义再购房属于二套房，父母名下无住房，子女购房属于首套房。分户并不影响继承父母的房产，因为房产属于个人私有财产，可以指定继承人。无房证明可直接向房管局申请，农村需村委会或乡镇政府出具证明。分户对于申请宅基地等事项至关重要，可满足子女结婚等需求。 法律依据 《个人所得税专项附加扣除暂行办法》 第十四条纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。 |
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