| 释义 |
法律分析：在离婚时，夫妻的共同财产需要进行评估并平分，其评估价值一般包括买卖市场价值、所有权登记价值和评估机构估价价值三种。夫妻双方可自行约定评估方式，若无法达成一致，则可以通过司法鉴定或评估机构进行评估。评估过程需遵循公正、客观、准确、合法的原则。
法律依据：
1.《中华人民共和国婚姻法》第三十七条 夫妻离婚，应当协议处理共同财产。共同财产协议处理不成的，由人民法院根据夫妻财产的情况，依照平等、公正、公开的原则裁决。
2.《中华人民共和国物权法》第二十三条 动产和不动产权证书的登记，标志着该物权对所有人发生效力。
3.《公正评估价格鉴定规定》评估过程须遵循公正、客观、准确、合法的原则，评估人应当认真、负责、独立地从事评估活动。
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