| 问题 | 施工合同修改后需要重新备案吗？ |
| 释义 | 不需要，施工合同签订之后是不需要备案的，因此修改之后应该由合同的双方重新订立合同。但是监理合同需要进行备案。监理合同提交上去之后会在20个工作日内进行备案，如果材料齐全，合同没什么问题的情况下可以在一个工作日内备案完成。办理流程如下： 1、受理：监理单位向县质监站申请办理建设工程监理合同备案手续，工作人员对收到监理合同备案申报材料在1个工作日内进行审查，按监理合同备案有关规定提出是否受理。对材料不全或不符合相关要求的申请项目，写明原因通知监理单位进行补正。 2、审批：工作人员对符合要求的监理合同报站长进行审批，站长接件后，当日作出审批意见。 3、发证：工作人员将《建设工程监理合同备案表》发放给监理单位。 一、监理合同的特征 1.监理合同的当事人双方应当是具有民事权利能力和民事行为能力、取得法人资格的企事业单位、其他社会组织，个人在法律允许范围内也可以成为合同当事人。作为委托人必须是有国家批准的建设项目，落实投资计划的企事业单位、其他社会组织及个人，作为监理人必须是依法成立具有法人资格的监理单位，并且所承担的工程监理业务应与单位资质相符合。 2.监理合同的订立必须符合工程项目建设程序。 3、委托监理合同的标的是服务，工程建设实施阶段所签订的其他合同，如勘查设计合同、施工承包合同、物资采购合同、加工承揽合同的标的物是产生新的物质或信息成果，而监理合同的标的是服务，即监理工程师凭据自己的知识、经验、技能受业主委托为其所签订的其他合同的履行实施监督和管理。因此《中华人民共和国民法典》将监理合同划入委托合同的范畴。 |
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