| 问题 | 公积金基数是上一年的平均工资吗 |
| 释义 | 是。一般都是参照上一年度月平均工资。缴存基数每年核定一次，按照月缴存基数原则上不超过统计部门公布的上一年度职工月平均工资的三倍。最低不得低于上一年度劳动部门规定的月最低工资标准。住房公积金缴存额采取一年一定的办法，每个住房公积金年度（当年7月1日到下一年的6月30日）的缴存基数为职工个人去年1月1日至12月31日期间的月平均工资。职工住房公积金月缴存基数＝职工上年工资总额÷12。 一、公积金缴存实际工作中有以下三种特殊情况 1、职工上一年在缴存单位工作时间不足一年的，缴存基数为上一年工资总额除以实际工作月数； 2、新参加工作职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，月缴存基数为第二个月工资； 3、新调入职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，月缴存基数为调入当月工资。 二、公积金缴存是否有档次 公积金缴纳实际上没有具体的档次，只是存缴基数与缴存比例的差别，缴费基数在每年公积金根据当地的社会工资发布额度来计算，各地的情况是不一样的。社保缴纳比例为5%-12%，它是由公司或者个人单独选择比例上缴的。公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位存缴，另-部分由职工个人缴存。职工个人存缴部分由所在单位代缴后，连着公司存缴的部分-起存缴到公积金个人账户中。 三、公积金贷款比例 根据国家制度看来，个人公积金贷款比例一般是1比10到1比20左右，也就是说用户可以贷出的金额一般是公积金额度的10倍到20倍左右。如果是夫妻共同贷款，那么贷款额度为夫妻两个人公积金之和的15或20倍。但影响个人公积金贷款额度主要有几个因素，具体情况如下： 1、还款能力。公积金贷款一般会通过用户提供的工作收入证明来分辨用户的还款能力，因此调整贷款额度； 2、交易价格。无论是办理商业贷款还是个人公积金贷款，用户都需要先交一部分的首付款，剩余的部分才可以办理公积金贷款。 法律依据 《住房公积金管理条例(2019修订)》 第十六条 职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。 单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。 |
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