| 释义 |
法律主观：
唐山 本地居民 二手房交易 过户需要交纳的税费： 一、 买房 人应缴 纳税 费： 1、 契税 ：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是 首套房 的可以缴纳1%） 2、交易费：3元/平方米 3、测绘费：按各区具体规定 4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。 二、卖房人应缴纳税费： 1、交易费：3元/平方米 2、营业税：差价*5.5%（ 房产证 未满5年的） 3、 个人所得税 ：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的 可以免除）
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