| 问题 | 深圳安居房申请条件有哪一些？ |
| 释义 | 深圳安居房申请条件：具备深圳户籍，缴纳5年以上社保或是人才引进3年以上，已婚或单亲家庭，无自有住房且未购买政策性住房。申请材料包括身份证、保障性住房申请表、亲属关系证明等。 法律分析 一、深圳安居房申请条件有哪一些? (一)户籍条件 申请人及共同申请人都具有本市户籍。 注：投靠子女取得本市户籍的居民，只能作为共同申请人。另外，如果申请人的配偶是现役军人，但是没有深圳市户籍，可以作为共同申请人，并且申请条件不受户籍限制 (二)社保条件(只需符合一项) 1、申请人参加深圳市社会保险累计缴费5年以上; 2、申请人为人才、新引进高级人才(十年前引进的正高、副高)和中初级人才(学历为本科及以上)，参加深圳市社会保险累计缴费3年以上; 3、申请人家庭存在优抚或残疾情形的，无社保累缴时间要求 注：这里所说的社会保险指的是养老保险或医疗保险，不含少儿医疗保险、工伤保险、失业保险等其它险种;在《深圳市安居型商品房建设和管理暂行办法》实施后补缴社会保险的时间不纳入累计缴费时间 深圳社保查询指南 (三)婚姻及年龄条件(只需符合一项)： 1、已婚或单亲家庭; 2、申请人为单身居民的，须年满35周岁。 (四)住房条件(同时符合) 1、申请人、共同申请人在本市未拥有任何形式自有住房; 2、五年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房; 3、在深圳市未购买过政策性住房; 3、在深圳市未领取购房补贴。 二、深圳安居房的申请材料有哪些? 1、申请人身份证 2、深圳市保障性住房轮候申请表 3、亲属关系证明 4、婚姻状况证明 5、士兵证 6、残疾证 7、抚恤定补优抚证 8、就学迁出证明 9、死亡证明或户籍注销证明 10、毕业证、学位证、学历认证、职称证书之一备注：以上材料除身份证、户口本外，其他均以申请人实际情况提交。 因此想要申请深圳的安居房条件当事人，他必须是深圳户籍，如果是有共同申请人，那么除了当事人的配偶是现役军人，可以不用深圳户籍之外，其他人都必须要具备深圳户籍。而且如果当事人想要申请，他必须要在深圳已经缴纳够五年以上的社保。当然，如果是引进的人才，只需要缴纳够三年就行了。 结语 深圳安居房申请条件严格，要求申请人具备深圳户籍并满足社保要求。同时，申请人需符合婚姻及年龄条件，且在本市未拥有自有住房、未购买政策性住房或领取购房补贴。申请材料包括身份证、保障性住房申请表、亲属关系证明等。对于引进人才，社保缴纳时间要求相对较低。申请深圳安居房需满足以上条件，确保符合相关规定方可申请成功。 法律依据 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第六章 法律责任 第六十八条 违反本法第四十五条第一款的规定预售商品房的，由县级以上人民政府房产管理部门责令停止预售活动，没收违法所得，可以并处罚款。 商品房销售管理办法：第五章 交付 第三十四条 房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。 房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。 房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第三章 房地产开发 第二十七条 房地产开发项目的设计、施工，必须符合国家的有关标准和规范。 房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。 |
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