| 问题 | 房产中的遗产分配问题有什么要注意的吗? |
| 释义 | 遗产分配需要注意如下内容： 1、夫妻在婚姻关系存续期间取得的共同财产，除约定外，分割遗产的，应当先分割共同财产的一半，归配偶所有，其余为被继承人的遗产； 2、如果遗产在家庭共有财产中，在分割遗产时，应先分割既不属于被继承人的个人财产，也不属于夫妻共同财产的他人的财产； 3、遗产应先扣除被继承人生前所欠的债务或应缴税款； 4、遗产应当先扣除被继承人以合法有效的遗嘱方式给予国家、集体和他人的财产； 5、遗产应当先扣除依法应当给予法定继承人以外的，依靠被继承人抚养或者履行抚养义务较多的人的份额； 6、遗产应扣除胎儿必要的遗产份额； 7、遗产分割应当有利于生产和生活的需要，不损害遗产的效用。遗产不适合分割，可以通过折价、适当补偿或共同处理。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 |
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