| 问题 | 父母出资购房是否能够回收资金？ |
| 释义 | 父母赠与子女购房，房产证上写有子女名字，一般情况下无法收回。但若赠与人有侵害赠与人或其近亲属等情况，可以撤销赠与并收回房产。对于未成年孩子的房屋赠与，一般可以撤回，但已经办理转移登记或公证的赠与合同不能撤销。情侣之间的赠与是否可以撤回，要根据具体情况而定，若受赠人严重侵害赠与人或其近亲属，或不履行扶养义务或合同约定的义务，赠与人可以在一年内行使撤销权。 法律分析 父母资助子女购买房屋,房产证上写有子女的名字,这是一种赠与行为。房屋已经交付,无法收回。但若赠与人有严重侵害赠与人或赠与人的近亲属等法定撤销赠与的情况,则可以撤回赠与并收回房产。 一、房屋赠与给未成年孩子是否可以撤回赠与 房屋赠与给未成年孩子一般可以撤回赠与。但房屋已办理转移登记，赠与合同经过公证或者具有公益、道德义务性质的赠与合同不能撤销赠与。受赠人存在法定情形的，赠与人可以撤销赠与。自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。 二、情人之间赠与可以索回吗 需要视情况而定。如果赠与已经完成是不可以随意取消的。除非受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。 结语 根据法律规定，父母资助子女购房属于赠与行为，一旦房屋交付，一般无法收回。然而，在严重侵害赠与人或赠与人近亲属等法定情况下，赠与人可以撤回赠与并收回房产。对于未成年孩子的房屋赠与，一般可以撤回赠与，但需在一年内行使撤销权。至于情侣之间的赠与，是否可以索回需根据具体情况而定，赠与已完成一般不可随意取消，但若受赠人严重侵害赠与人或不履行赠与合同义务等情形，则赠与人可以撤销赠与，同样需要在一年内行使撤销权。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第六百六十三条受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与： （一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益； （二）对赠与人有扶养义务而不履行； （三）不履行赠与合同约定的义务。 赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。 第六百六十三条受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与： （一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益； （二）对赠与人有扶养义务而不履行； （三）不履行赠与合同约定的义务。 赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。 |
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