| 问题 | 交了契税能证明房子是你的嘛？ |
| 释义 | 交了契税，且取得了房产证就能证明房子是自己的了，因为此时你已经拥有了房屋产权。契税是在签订购房合同时申报缴纳的，房地产管理部门会在信息系统登记住房信息。若要查询的话，可以到房地产管理部门查询纳税记录。,房屋契税缴纳注意事项：,1、当地契税税率，虽然契税由国家规章的，但全国各地区域对房屋的税率差异的，如今各地的土地契税征收税率标准也有了调整。,2、考虑购入价，缴纳契税的费用要根据房屋购入价来看的，要根据合理的购入价买入房屋，按照当地土地契税缴纳税费，相关部门会给出购入价格定交税基数，但若价格不合理的话，税务局将给出核定的交税基数。,3、直接缴纳契税，开发商收取契税并非是按照特定过程来的，有时候贷款批下来就要缴纳契税了。,法律依据,《中华人民共和国契税法》第三条 契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规章的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规章的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。 |
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