| 问题 | 如何评估被拆迁房屋的价值，以便计算补偿金？ |
| 释义 | 法律分析：被拆迁房屋的价值评估是计算补偿金的基础，但法律并没有具体规定如何评估。通常采用市场价值、成本法和收益法等方法进行评估。 法律依据： 1.《物权法》 第十六条 有权拆除或者改建建筑物、构筑物等设施的单位或者个人，应当给予相应的补偿。 2.《城市房屋拆迁与补偿条例》 第十二条 确定房屋拆迁补偿标准时，应当根据房屋的用途、面积、结构、装修等情况，采用市场价值、成本法、收益法等评估方法，以评估结果为依据。 3.《评估报告编制规范》 根据评估对象的不同，可以采用比较市场法、收益法、成本法、折旧法等评估方法，但评估结果必须客观、公正、合理。 以上法律依据说明，评估被拆迁房屋的价值应当根据房屋的实际情况和评估规范，采用合适的方法进行评估，以保证评估结果公正、合理，为计算补偿金提供依据。 |
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