释义 |
法律分析:确保房屋产权的合法性是房屋买卖、转让过程中的重要环节。法律规定了保障房屋产权的方式和措施。 法律依据: 1.《中华人民共和国物权法》第二章第一节第十四条规定,房地产权证是证明房屋所有权的法律证书,房屋买卖、转让等行为应当依据房地产权证进行。 2.《中华人民共和国合同法》第四章第二节第四十九条规定,买卖合同应当明确商品的名称、数量、质量、价格、交付期限、交付方式、支付方式、收货人、约定的保修期限、违约责任等内容。 3.《中华人民共和国不动产登记暂行条例》第三条规定,不动产登记是指国家机关按照法定程序,对不动产权力状况进行登记记录的行为。 以上法律规定表明,确保房屋产权的合法性需要依据房地产权证进行房屋买卖、转让等行为,并且在签订买卖合同时明确商品的相关内容。同时,不动产登记是保障房屋产权合法性的重要手段。 因此,在购买房屋时,应当仔细核对相关证件和合同内容,并进行不动产登记以确保房屋产权的合法性。 |