| 问题 | 如何确保房屋产权的合法性？ |
| 释义 | 法律分析：确保房屋产权的合法性是房屋买卖、转让过程中的重要环节。法律规定了保障房屋产权的方式和措施。 法律依据： 1.《中华人民共和国物权法》第二章第一节第十四条规定，房地产权证是证明房屋所有权的法律证书，房屋买卖、转让等行为应当依据房地产权证进行。 2.《中华人民共和国合同法》第四章第二节第四十九条规定，买卖合同应当明确商品的名称、数量、质量、价格、交付期限、交付方式、支付方式、收货人、约定的保修期限、违约责任等内容。 3.《中华人民共和国不动产登记暂行条例》第三条规定，不动产登记是指国家机关按照法定程序，对不动产权力状况进行登记记录的行为。 以上法律规定表明，确保房屋产权的合法性需要依据房地产权证进行房屋买卖、转让等行为，并且在签订买卖合同时明确商品的相关内容。同时，不动产登记是保障房屋产权合法性的重要手段。 因此，在购买房屋时，应当仔细核对相关证件和合同内容，并进行不动产登记以确保房屋产权的合法性。 |
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