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问题
二手房购房合同和房产证名字必须一致嘛?
释义
律师解答:
视情况而定,理由:在中介公司签订二手房合同时可以是夫妻一方或者直系亲属签订,到房产局过户时直接在签订的购房合同上必须写清购房人是谁,到时候下的房证姓名就是谁,不能更改。而且必须本人到场。
【法律依据】:
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
第六十二条 房地产抵押时,应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的,应当依照本章规定办理过户登记。
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更新时间:2025/5/24 11:24:25