问题 | 房东把房子卖了那么租赁合同是否还有效呢 |
释义 | 房东把房子卖了那么租赁合同还有效。租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。根据法律规定,私有房屋在租赁期内,因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的,租赁合同对租赁人和新房主继续有效。 房东把房子卖了租赁合同是否有效呢 房东把房子卖了租赁合同有效。房子在租赁期间发生所有权变动的,租赁合同不受影响。租户享有以同等条件优先购买的权利,按份共有人或亲属行使优先购买权的除外。 房东把房子卖了租赁合同是否有效 房东把房子卖了的租赁合同符合法定有效条件依然是有效的。《民法典》规定,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。 房东把房子卖了租赁合同是不是有效 房东把房子卖了租赁合同有效,所有权的变动不影响租赁合同的效力。房东出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知租客,租客享有在同等条件下优先购买的权利。 房东把房子卖了租赁合同是不是有效 1.房屋卖出后原租赁合同还有效,买卖不破租赁,原租赁合同继续有效。租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。租赁房屋在租赁期间发生所有权变动,承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的,人民法院应予支持。2.《民法典》第七百二十五条 合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。 租房期间房东把房子卖了租赁合同还有效吗 租房期间房东把房子卖了租赁合同还有效。我国民法典规定“买卖不破租赁”,在租赁关系存续期间,所有权人将租赁物转让给他人的,所有权的变动对租赁关系不产生任何影响。 该内容由 崔萍律师 和 律说律答 共创回答 |
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