| 问题 | 共有产权房离婚后怎么办？ |
| 释义 | 夫妻离婚时，共有房产的分割方式可以协商或由法院裁决。如果双方都主张房屋产权，可以通过竞价决定归属，并进行相应补偿。如果一方主张产权而另一方不主张，则主张方可获得房屋并进行补偿。离婚财产分割原则包括男女平等、照顾女方和子女权益、有利于生产和生活、照顾无过错方、不损害他人利益。分割流程包括明确共同财产范围、进行分割并遵循要求。 法律分析 夫妻在离婚时可以就共有房产的分割方式进行协商。如果协商不成,法院将进行裁决。如果双方都主张房屋产权,可以通过竞价的方式决定房屋归谁所有。竞价结果为出价最高者获得房屋产权,然后对另一方进行相应的补偿。如果一方主张房屋产权,而另一方不主张,则可以由主张房屋产权的一方获得该房屋,并对另一方进行相应的补偿。 一、离婚财产分割原则： 1、男女平等原则。 2、照顾女方和子女权益的原则。 3、有利于生产和生活的原则。 4、照顾无过错一方的原则。 5、不得损害国家、集体和他人利益的原则。 二、离婚财产分割流程： 1、要明确夫妻共同财产的范围。 2、进行夫妻共同财产分割。 3、遵循财产分割要求进行分割 结语 离婚时，夫妻可协商共有房产的分割方式，如协商不成，法院将裁决。双方主张房屋产权时，可通过竞价决定归属，并进行相应补偿。若一方主张房屋产权而另一方不主张，则前者可获得该房屋并进行相应补偿。离婚财产分割原则包括男女平等、照顾女方和子女权益、有利于生产和生活、照顾无过错一方，不损害他人利益。分割流程包括明确共同财产范围、进行分割并遵循要求。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一千零七十六条方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。 离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。 第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。 人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。 有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚： （一）重婚或者与他人同居； （二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员； （三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改； （四）因感情不和分居满二年； （五）其他导致夫妻感情破裂的情形。 一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。 经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。 第一千零八十五条离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。 前款规定的协议或者判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。 第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。