| 问题 | 二手房中介合同签订后是否需要退房？ |
| 释义 | 二手房居间合同签完后不买，一般中介费不退。但居间人故意隐瞒重要事实或提供虚假情况，损害委托人利益，可要求退还。同时，签订合同时付定金，违约不退。 法律分析 二手房居间合同签完以后不买了，一般情况中介费是不会退还的;但居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，可以要求退还。同时，如果在签订合同时付了定金的话，一旦违约也是不退还的。 拓展延伸 二手房中介合同终止后退房流程及注意事项 二手房中介合同终止后，退房流程及注意事项需要遵循以下步骤。首先，确认合同终止的原因，如租期到期或双方协商解除。其次，与中介沟通并提出退房申请，提交相关文件和证明。中介会安排房屋检查，确保房屋状态良好。然后，办理相关手续，如交付钥匙、结清未付款项等。退房时，注意清理房屋并修复可能的损坏，以免扣除押金。最后，与中介确认退房手续办理完成，并保留相关文件作为备份。在整个过程中，租户应仔细阅读合同条款，了解自己的权益和责任，确保合法权益不受损害。 结语 合同签订后不购房，中介费一般不退。但如居间人故意隐瞒重要事实或提供虚假情况，损害委托人利益，可要求退还。同时，违约定金亦不退。退房流程需遵循以下步骤：确认终止原因，与中介沟通并提出退房申请，提交相关文件和证明。中介将安排房屋检查，办理相关手续并注意清理、修复。最后，确认退房手续办理完成，保留相关文件备份。租户应详细阅读合同，保护自身权益，确保合法权益不受损害。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。 第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。 |
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