| 问题 | 房产税要如何征收 |
| 释义 | 法律分析：房产税的征收方法如下： 一、从价计征。从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率1.2%。 二、从租计征。从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%。 没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。个人出租住房的租金收入计征，其公式为：应纳税额=房产租金收入×4%。 法律依据：《宪法》第56条，中华人民共和国公民有依照法律纳税的义务。 |
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