| 问题 | 不满一年不退还押金 |
| 释义 | 租房押金退还的主旨：双方应在租赁合同中明确退还押金的期限，协商解决退房事宜，并严格执行租赁合同约定。对于租金支付和退房提前通知，也应按合同约定执行。如无约定或协商不成，可要求违约金和赔偿，并在必要时通过法院起诉解决争议。 法律分析 如何确保押金的退还: (1)双方协商解决。在签订租赁合同时,双方就应当注明租约期满后多少个工作日内,在房屋及其设施无毁损的情况下,业主应退还押金。 (2)看押金的性质,如果是物品保全可以要回,如果约定是违约金则要不回。对于租金,可以双方协商解决,可能会扣点。退房提前一个月书面通知下。 (3)租房双方签订房屋租赁合同,有了租房约定,需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的,没有约定的可以协商补充约定,另外对方退租的是属于违约的,可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿,与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。 拓展延伸 租房期不满一年，押金退还政策引发纠纷 租房期不满一年，押金退还政策引发纠纷。根据相关法律法规和租房合同的约定，租客在租房期不满一年时要求退还押金可能会面临一定的困扰。一方面，房东可能会以租房期未满一年为由，拒绝退还押金；另一方面，租客可能会主张自己有权要求退还押金。在此情况下，双方可以通过咨询律师或租赁仲裁机构来解决纠纷。律师可以帮助租客分析租房合同中的条款，判断押金退还的合法性，并提供相应的法律建议。租赁仲裁机构可以提供中立的仲裁服务，协助双方达成争议解决方案。租客在维护自身权益的同时，也应了解相关法律法规，遵守租房合同的约定，以保障自己的合法权益。 结语 确保押金的退还，双方应当在租赁合同中明确约定。租房期不满一年时，可能出现退还押金的纠纷。在此情况下，租客可以咨询律师或租赁仲裁机构寻求解决方案。律师可以分析合同条款，提供法律建议；租赁仲裁机构可提供中立仲裁服务。租客应了解相关法律法规，遵守合同约定，以维护自身权益。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。 第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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