| 释义 |
法律分析：在二手房交易中，产权和使用权是非常重要的法律概念。产权是指房屋所有权，使用权则是指房屋的使用权利。在交易过程中，如果产权和使用权没有得到保障，可能会导致诸多法律问题。因此，在二手房交易前应谨慎审查房屋所有权证和相关手续，并注意签订完整的房屋买卖合同。同时，在交易中应注意了解当地的相关法规，以便保障自己的产权和使用权。
法律依据：
1.《中华人民共和国担保法》第二十二条：担保物的第三人提供的，担保人应当向其保证该物权益清楚，或者经过妥善处置所得收益能够清偿其债务。
2.《中华人民共和国物权法》第二十九条、第三十条：不动产之权利用公证或者法律文书可以设定、转让或者变更，商品房预售权可以通过预售合同设定。
3.《中华人民共和国合同法》第五十九条：在商品房预售、转让、交付的过程中，当事人应当签订书面合同。合同应当载明商品房的批准销售文件、工程质量保证书等内容。
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