| 问题 | 遗产，兄弟分房，一方要房，一方要钱，可以怎样解决？ |
| 释义 | 遗产，兄弟分房，一方要房，一方要钱，可以采用分家析产，如果一方不愿意买房的话可以给予另一方相当于一般房产的金钱补偿。 在分家析产时，应注意这样几点： 1、分家析产时，要把家庭共有财产和家庭成员的个人财产区分清楚，分家析产只能是分割家庭共有财产，属于家庭成员的个人财产是不属于分割范畴的； 2、分家析产时，要根据公平合理的原则，分割家庭共有财产，对家庭共有财产的分割，有利于发挥家庭成员各自的专长。 这样就不会有分家后因某项财产产权的归属不清发生纠纷，分家折产协议书基本内容应当包括以下几个方面： 1、立约人的姓名，在家庭中的辈份称呼； 2、分家的理由、原因和目的； 3、分割家庭共有财产的合意以及对原家庭债务清偿的安排； 4、分割后的财产细目及其所有人姓名； 5、证人姓名、立约人、证人签名盖章、立约的具体时间及执行日期。 遗产继承，首先看被继承人有没有遗嘱，或者遗赠扶养协议，如果有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理，有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 【法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第四十二条 失踪人的财产由其配偶、成年子女、父母或者其他愿意担任财产代管人的人代管。 代管有争议，没有前款规定的人，或者前款规定的人无代管能力的，由人民法院指定的人代管。第九百三十五条 因委托人死亡或者被宣告破产、解散，致使委托合同终止将损害委托人利益的，在委托人的继承人、遗产管理人或者清算人承受委托事务之前，受托人应当继续处理委托事务。第九百三十六条 因受托人死亡、丧失民事行为能力或者被宣告破产、解散，致使委托合同终止的，受托人的继承人、遗产管理人、法定代理人或者清算人应当及时通知委托人。因委托合同终止将损害委托人利益的，在委托人作出善后处理之前，受托人的继承人、遗产管理人、法定代理人或者清算人应当采取必要措施。 |
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