| 问题 | 借款以房抵债合法吗 |
| 释义 | 一、借款以房抵债合法吗 借款以房抵债不一定合法。如果债务人或者第三人有权处分该房屋，则是合法的。建筑物和其他土地附着物、正在建造的建筑物、生产设备、原材料等财产都可以依法进行抵押。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第三百九十四条 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 二、借款合同约定内容有哪些 借款合同约定内容有如下： 1.借款种类。借款种类主要是按借款方的行业属性、借款用途以及资金来源和运用方式进行划分的。 2.借款币种。借款币种即借款合同标的的种类。借款合同的标的除人民币外，还包括一些外币，如美元、日元、欧元等。 3.借款用途。借款用途是指借款使用的范围和内容，即贷款在生产和再生产过程中与哪种生产要素相结合，它规定了贷款的使用方向。 4.借款数额。借款数额是指借贷货币数量的多少。 5.借款利率。利率是指一定时期借款利息与借款本金的比率。 6.借款期限。借款期限是指借贷双方依照有关规定，在合同中约定的借款使用期限。 7.还款方式。还款方式，是指借款人采取何种结算方式将借款返还给贷款人。 8.违约责任。违约责任，是指当事人不履行合同义务时所应承担的法律责任。 三、借款纠纷的诉讼期限是多久 借款纠纷的诉讼期限是三年，开始计算的时间是从自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起开始计算。借款合同自权利遭受损害之日起二十年内都没有起诉的，法院不予保护。 《中华人民共和国民法典》第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。 |
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