| 问题 | 转让和出售有什么区别？ |
| 释义 | 法律分析：房屋转让是指除了房屋出售之外的两种形式：房屋赠与和房屋继承，也就是说，房屋所有人无论是有偿还是无偿都可以将房屋所有权和土地使用权转让给对方。而房屋出售是卖房者对房屋定价后出售，买房者支付了购房款后就获取房屋所有权和该房屋占用的土地使用权。总而言之，房屋转让的其中一种形式是房屋出售。 法律依据：《城市房地产管理法》第三十七条房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。 |
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