| 问题 | 公证给我的房子还会被拍买吗 |
| 释义 | 可以的，亲。 法拍房公证包含的内容十分广泛，主要包括：房屋租赁、买卖、抵押等合同，商品房预售合同以及确认房屋产权归属等的公证。拍卖公证是指公证机关依法证明拍卖活动的真实性和合法性。通过办理拍卖公证，既可维护拍卖场所秩序，消除人们的怀疑心理，、保证整个拍卖活动依法顺利进行；又能防止虚假行为的发生、维护竞买人的合法权益。 可以公证一下买回来吗？ 可以买，亲。 别人己经从法院拍过来了，他现在想把房子卖给我。他拿着法院出的确认书和裁定书到刁工法公证处公证一下可以买回来吗？ 证件齐全可以。 公证的话公证处首先会判断你是否这房子的所有人。房产以房产证为所有权证明。没有的话公证处是不会公证的。要是你不想过户交税费就转让，可以找另一家拍卖行再拍卖。只要有原法院出具的裁定书等和原拍卖成交确认书，拍卖行就能再拍。但成交后你还是要全程协助新买家提供办理过户的资料，因为是二次过户。要先过给你再过给新买家。但税费你可以在拍卖时注明全部由新买家承担 一百四十万的房子，土地性质是工业用地。过户大约得多少钱？ （一）申请表10元/份;（二）交易费 住宅每平米6元，车库、商业店面每平米10元，买卖双方各负担一半;（三）契税 建筑面积144平方米以下，按房款的1.5%征收;建筑面积144平方米以上，按房款的3%征收（第二套适用）;商用房及车库均按房价的3%征收; （四）印花税 按0.5‰征收【注：（三）、（四）所指的房价是指成交价格高于市场评估价格的按成交价格征税，成交价格明显低于市场评估的按市场评估价格征税。】（五）登记费 住宅每证80元，商用房及车库120元;（六）工本费 每证10元;（七）测绘费住宅每平方米1.36元，商用房及车库每平方米2.04元。 怎么啦不说话了？ 要看房子的平方数，亲。 |
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