| 问题 | 购买房屋时手续不全可能会带来哪些法律风险？ |
| 释义 | 购买手续不全的房子存在法律风险，因为：1、无法确定业主是否能获得权属证书；2、需要额外支付费用来获取权属证书；3、无法进行上市交易，只能获得使用权；4、可能面临政府违法建设强制拆除的风险。 法律分析 购买手续不全的房子会有法律风险的是： 1、业主取得权属证书的期限无法确定； 2、为取得权属证书，需要支付额外费用，如需补交土地出让金； 3、只能取得使用权，不能取得权属证书，不能上市交易； 4、可能被政府以违法建设强制拆除。 拓展延伸 购买房屋时手续不全如何避免法律纠纷？ 购买房屋时，确保手续完备是避免法律纠纷的关键。首先，要仔细核查房屋所有权证、土地使用证等相关证件的真实性和合法性。其次，与卖方协商并确保签订正式的购房合同，明确约定双方的权益和责任。同时，要及时缴纳相关税费，并确保房屋的抵押、查封等情况。此外，购房者还应当委托专业律师进行法律尽职调查，确保房屋没有纠纷和债务。最后，购房者在交付房款前，应仔细核对房屋交付的实际情况，确保房屋的质量和配套设施符合合同约定。遵循这些原则，购买房屋时手续不全引发法律纠纷的风险将大大降低。 结语 购买房屋时，确保手续完备是避免法律纠纷的关键。仔细核查房屋证件真实性和合法性，签订正式购房合同，缴纳税费并确保房屋无抵押、查封情况。委托专业律师进行法律尽职调查，确保无纠纷和债务。交付前核对房屋实际情况，保证质量与合同一致。遵循这些原则，降低购买房屋时手续不全引发法律纠纷的风险。 法律依据 《商品房销售管理办法》第五条国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。直辖市、市、县人民政府建设行政主管部门、房地产行政主管部门（以下统称房地产开发主管部门）按照职责分工，负责本行政区域内商品房的销售管理工作。 |
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