| 释义 |
一、房屋租赁合同需要贴印花税吗
按照相关规定，房屋租赁合同，应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税，并要注意以下几点：
（一）购买印花税票自行贴花、并划线注销。
（二）租赁合同如果只规定了月（或年、或日）租金标准而无租赁期限的，可在签订合同时先按定额5元贴花，以后结算时再按实际金额计税，补贴印花。
（三）如果税金在五百块以上，或者要反复贴花的，去填纳税申报表。
（四）两个立合同的人都要计算缴纳并粘帖印花税。
二、房屋租赁合同交税程序
（一）房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。
（二）需要提供的资料有：双方租赁合同、业主房产证、业主身份证、经办人身份证的复印件各一份。
（三）地方不同、情况不同，各相关税种之和的总体税率不同。比如个人住房租赁，各地的总税率在5%~7%不等。
（四）一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税，如果含税，则由出租方去缴纳税金；如果不含税，则由承租方去缴纳税金。
（五）地税局征收的税金，最终上缴到地方政府金库。
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