| 释义 |
法律分析：房屋过户和房屋赠与是两种不同的房产转移方式。房屋过户是指在房屋所有权人之间进行的房屋转移，而房屋赠与则是指房屋所有权人将其房屋赠予他人的行为。在法律上，房屋过户和房屋赠与有着不同的法律后果和处理方式。
法律依据：
1.《物权法》第十五条：“物权的取得，依法律规定，可以通过占有、取得、继承、赠与、遗赠、交换、买卖、抵押、担保等方式实现。”
2.《合同法》第六十四条：“不动产买卖合同的成立，应当依法经过登记。”
3.《民法典》第一千四百八十二条：“赠与人对赠与的财产享有的权利，依照本法规定，自赠与时起转移给受赠人，除法律另有规定或者双方另有约定的以外。”
4.《物权法》第五十二条：“所有权人将不动产赠与他人的，应当依法办理房地产登记手续。”
综上所述，房屋过户和房屋赠与虽然在房屋转移方式上有所不同，但都需要依法进行登记手续。在法律后果上，房屋赠与人不再享有赠与财产的权利，而房屋过户则是房屋所有权的转移。因此，在进行房屋转移时，应当根据实际情况选择合适的方式。
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