| 释义 |
商品房70年产权到期，不用担心，是会自动续期的，房子依旧归购房者所有。
上海房子产权70年计算日期如下：
70年产权是指在中国大陆地区房屋的使用权期限，起始日一般是自房屋竣工之日起计算，即购房者获得房屋的实际使用权的时间点。在房屋使用期限到期后，房屋的归属权仍属于国家或土地所有权人，购房者可以选择续租或协商其他处理方式。需要注意的是，在不同地区和房屋类型下，产权期限的计算方式可能会略有不同。
综上所述，房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
|