| 问题 | 契税完税凭证怎么开？ |
| 释义 | 契税完税证是购房者为购买商品房缴纳契税后，由国家部门开具的证明。它是办理房屋产权证的重要有效证明，购房者必须携带此证明向房管局申请办理房屋产权证。契税可以在购房地的财政局或国税局缴纳，并上缴国库。总之，契税完税证由购房地税务局开具。 法律分析 我们一般所说的契证就是契税完税证，就是购房者为所购买的商品房缴纳契税后，到国家部门开具的缴纳契税的证明，作为办理房屋房产权证的重要有效证明，购房者必须携带自己所缴纳契税的证明提供给房管局才可办理到所购房屋的房屋产权证。契税一般在你所购买的房屋当地的财政局契税大厅缴纳，你也可以到当地的国税局大厅缴纳的，缴纳之后再上缴国库。总而言之，契税完税证是在你所购买房屋的当地税务局开具的。 拓展延伸 契税完税凭证是确认房地产交易契税已经缴纳的重要凭证。申请契税完税凭证的流程相对简单，一般需要按照以下步骤进行： 1. 准备材料：申请人需要准备好相关的房地产交易合同、契税缴纳证明、身份证明等材料。 2. 填写申请表：根据当地税务部门的要求，填写契税完税凭证的申请表格，确保填写准确无误。 3. 递交申请：将填好的申请表和所需材料一同递交给当地税务部门。可以选择邮寄、在线提交或亲自前往税务部门递交。 4. 审核和核实：税务部门会对申请表和相关材料进行审核和核实，确保契税已经缴纳并符合相关规定。 5. 领取完税凭证：经过审核通过后，申请人可以到税务部门领取契税完税凭证，或者按照相关规定邮寄到指定地址。 申请契税完税凭证的要求可能会因地区而异，具体要求可咨询当地税务部门或查阅相关法规文件。请注意，本回答仅供参考，具体操作请以当地相关部门的指导为准。 结语 契税完税证是购房者为所购买的商品房缴纳契税后，由国家部门开具的证明。购房者需要携带此证明到房管局办理房屋产权证手续。契税一般在当地财政局或国税局缴纳，然后上缴国库。申请契税完税证的流程包括准备材料、填写申请表、递交申请、审核和核实以及领取完税凭证。具体要求可咨询当地税务部门或查阅相关法规文件。 法律依据 《中华人民共和国契税法》 第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。 第二条本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为： （一）土地使用权出让； （二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换； （三）房屋买卖、赠与、互换。 前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。 以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。 第三条契税税率为百分之三至百分之五。 契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。 省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。 |
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