| 问题 | 租房子时，微信付了定金，但是没有收据和合同，有法律效应吗？ |
| 释义 | 微信收取的定金构成有效合同，即使没有签署正式合同。如果给付定金的一方不履行债务，无权要求返还定金；而收受定金的一方不履行债务，应当双倍返还定金。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条的规定，债务人履行债务时，定金应当抵作价款或者退还。 法律分析 结论：有效。解析：没签合同，但微信已经收了定金的，定金合同已经生效。若是给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。 《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 拓展延伸 租房时微信支付定金是否具备法律效应？ 根据法律规定，租房时通过微信支付定金是一种具备法律效应的行为。尽管没有收据和合同作为明确的证据，但微信支付记录可以作为一种证明支付行为的电子凭证。租房双方之间的口头协议和支付行为都可以构成一种合同关系。然而，缺乏书面合同和收据可能会导致争议时难以明确双方的权利和义务。因此，为了确保自身权益，建议在租房过程中尽量与房东签订正式合同，并要求提供收据以确保法律保护。 结语 根据法律规定，租房时通过微信支付定金是具备法律效应的。尽管没有书面合同和收据作为明确证据，但微信支付记录可作为电子凭证证明支付行为。租房双方的口头协议和支付行为构成合同关系。然而，缺乏书面合同和收据可能导致争议时难以明确权利和义务。为确保自身权益，建议在租房过程中与房东签订正式合同，并要求提供收据以获得法律保护。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物： （一）标的物严重不符合约定； （二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。 承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同： （一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押； （二）租赁物权属有争议； （三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。 |
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