| 问题 | 夫妻房产证除名流程 |
| 释义 | 离婚双方凭身份证、户口本、离婚证和民政部门盖章的离婚协议（包含住房分割细则和所有权归属），以及住房房产证，一起到房管部门办理离异房产过户，重新办理一方姓名房本即可。 法律分析 流程是双方凭身份证，户口本，离婚证，经过民政部门盖章的离婚协议(注明住房分割细则，住房所有权归属)，以及住房房产证。 两人一起到该住房所属房管部门，申请办理离异房产过户，重新办理一方姓名房本，就可以了。 拓展延伸 夫妻房产证除名的法律程序 夫妻房产证除名是指在婚姻关系解除或产权变更等情况下，需要将夫妻共同名下的房产证上的一方除名的法律程序。根据相关法律规定，夫妻房产证除名的程序一般包括以下步骤：首先，双方需达成一致意见，并签署协议书；其次，根据协议内容，申请相关法律文件，如离婚协议书、产权变更申请等；然后，将申请材料提交给相关部门，如房产管理局、法院等；最后，经过审查和审批，部门会对房产证进行除名操作，完成夫妻房产证除名的程序。需要注意的是，具体的法律程序可能因地区和个人情况而有所不同，建议咨询专业律师以获取准确的法律指导。 结语 离异房产过户是一项涉及法律程序的事务。双方需准备好身份证、户口本、离婚证、民政部门盖章的离婚协议以及房产证。前往房管部门申请办理过户手续，重新办理一方的房本。夫妻房产证除名是指在婚姻解除或产权变更时，需要进行的法律程序。双方需达成一致意见，签署协议书并申请相关法律文件。提交申请材料后，相关部门将进行审查和审批，最终完成夫妻房产证除名程序。具体法律程序可能因地区和个人情况而异，建议咨询专业律师获取准确指导。 法律依据 《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力； 未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 第二百一十一条 当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。 |
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