同一抵押物能否重复抵押-法律综合法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	同一抵押物能否重复抵押
释义	法律分析: 同一抵押物能重复抵押，但是抵押人所担保的债权不得超出该抵押物的价值。并且抵押人需要将已经设定过的抵押情况及时告知抵押权人，各抵押权人的清偿顺序也会不同。法律依据:《《城市房地产抵押管理办法》》第九条同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。房地产抵押后，该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。
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