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问题 什么样的财产可以进行抵押
释义
    以下财产能够进行抵押:
    (一)建筑物和其他土地附着物;
    (二)建设用地使用权;
    (三)海域使用权;
    (四)生产设备、原材料、半成品、产品;
    (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
    (六)交通运输工具;
    (七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
    一、合同债权是否可以设立抵押权?
    不可以。可以设立抵押权的以下这些债务人或者第三人有权处分的财产,但没有包括合同债权:(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)海域使用权;(四)生产设备、原材料、半成品、产品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通运输工具;(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
    二、对外做抵押债务哪些
    下列财产可以抵押担保对外债务:
    (一)建筑物和其他土地附着物;
    (二)建设用地使用权;
    (三)海域使用权;
    (四)生产设备、原材料、半成品、产品;
    (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
    (六)交通运输工具;
    (七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
    三、房屋抵押登记的流程是怎样的
    房屋抵押登记的流程具体如下:
    1、向房地产登记中心申请抵押登记,提交房地产登记申请书、当事人身份证明、房地产权证、抵押担保主债权合同、房地产抵押合同;
    2、受理申请;
    3、审查申请抵押登记的房地产权利状况及提交材料;
    4、登记;
    5、收费发证。
    根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》规定,债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:
    1、建筑物和其他土地附着物;
    2、建设用地使用权;
    3、海域使用权;
    4、生产设备、原材料、半成品、产品;
    5、正在建造的建筑物、船舶、航空器;
    6、交通运输工具;
    7、法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
    抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
    【本文关联的相关法律依据】
    《民法典》第三百九十五条,债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:
    (一)建筑物和其他土地附着物;
    (二)建设用地使用权;
    (三)海域使用权;
    (四)生产设备、原材料、半成品、产品;
    (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
    (六)交通运输工具;
    (七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
    抵押人可以将前款所列财产一并抵押。(《民法典》生效时间为2021年1月1日)
    
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更新时间:2025/3/30 14:07:08