按揭房产没还完贷款是否可以分割-法律综合法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	按揭房产没还完贷款是否可以分割
释义	离婚时已登记的按揭房产，即使贷款未还清，也不会被认为未取得所有权而不分割。按揭购房为债权债务关系，不影响房产权属和分割，离婚时需补偿婚前个人债务。法律分析在离婚诉讼中，对于已经取得权属登记的按揭房产，即使尚未还清银行按揭贷款，也不能将其认定为尚未取得所有权，而不将其作为夫妻共同财产进行分割。一方按揭购房，其与银行之间形成的是以所购房产为担保的债权债务关系。如果婚后配偶一方参与共同还贷，则是以夫妻共同财产清偿夫妻一方的婚前个人债务。离婚时应由权属一方给予补偿。这并不妨碍按揭房产的权属确定与分割。法律依据《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。该内容由信金国律师和家和律云共创回答
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