| 问题 | 债权请求权的相对性 |
| 释义 | 当事人以债权提起诉讼的，并不能排除其他债权人对标的的请求，最终获得标的并不是看谁提起诉讼的顺序与签订合同的顺序，而是看是否交付、登记等具有公示效力的行为。 一、开发商一方两卖的怎样解决 (一)若两份合同都没有办理登记。两份合同均未办理登记且标的房屋尚未交付的情况，属于两份合同均处于未实际履行的状态，应当以签订在先的合同优先得到履行为优先履行判定标准； (二)两份合同都没有办理登记，其中一份合同已将标的物房屋交付。已经接房的一方就可以获得房屋的产权，而不论签订合同的先后顺序； (三)两份合同中一份已进行了过户登记，另一份未作过户登记，那么已经登记的一方取得了房屋的产权。 二、留置权与质权的区别有哪些 （1）留置权为债权未受清偿前扣留他人动产的权利，这种占有、扣留他人动产的权利是由法律规定的（只限于保管合同、运输合同、加工承揽合同和行纪合同），所以，留置权为法定担保物权；质权一般是由当事人约定的。 （2）留置权人占有、扣留动产，是基于债务人不如期履行约定义务；质权人占有质物，是基于担保债权的实现。 （3）留置权的实现，须留置权人给债务人规定一定的期限，并通知债务人在此期限内清偿债务，当债务人不为清偿时，留置权人方可处置该留置物，实现债权；质权的实现，是当债权已届清偿期而未受清偿，质权人通知出质人后，即可处置质物，实现债权，无须给出质人规定清偿债务的期限。 （4）留置物被他人占有时，不能依据留置权请求返还原物，而只能依据占有权请求返还原物；质物被他人占有时，质权人可依质权请求返还质物。 （5）留置权因留置物的丧失或因债务人提供相当的担保而消灭；质权因质物丧失，并不能返还时而消灭。 （6）留置是指债权人因保管合同、运输合同、加工承揽合同依法占有债务人的动产，在债权未能如期获得清偿前，留置该动产作为债权的担保；质押，是指债务人或第三人将其动产或权利移交债权人占有，将该动产或权利作为债权的担保。 （7）留置权是法定的，当事人不能任意创设，但允许当事人约定排除留置权；质权由当事人约定创设，不存在约定排除质权。 由此可见，留置权人在债务清偿顺序中要大于抵押权人和质权人，不过，同样一件财物，同时设立了抵押权，质权和留置权的，这对于债权人来讲法律风险太大，提供担保物的时候，对担保物的产权、是否处于抵押状态等这些问题都要调查清楚。 三、债务标的须为同一标的不同不能成立连带债务 对同一债权人，甲负金钱给付义务，乙负特定物给付义务，丙负劳务给付义务，自不可成立连带债务。至于标的是否可分，学者们有两种观点：一为肯定说，认为既然债权人可请求其一连带债务人为一部分给付，如果标的不可分，一部分给付就无法实行。二为否定说，认为依当事人的意思，各付不可分债务时，仍可成立连带债务，只不过债权人不得请求一部分给付而已。我认为标的是否可分，并不影响连带债务的成立。债权人可以请求连带债务人中的一人或数人为部分或全部给付。连带债务人在给付标的之前，其给付份额是不确定的，因债权人可请求为部分或全部标的的给付。从这方面说，连带债务的标的是可分的。这只是连带债务的对外效力，在连带债务人内部，其给付标的的份额应是确定的。 |
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