| 问题 | 土地租赁合同50年有效吗 |
| 释义 | 土地租赁合同超过20年的部分无效，20年内的部分有效。土地租赁是使用者在使用土地期间支付租金给所有者，期满后归还土地的一种经济活动。法律规定土地租赁的期限不得超过20年。 法律分析 土地租赁合同超过20年的部分无效，20年内的部分有效。土地租赁是土地使用者在使用期间向土地所有者支付租金的一种经济活动，期满后归还土地。法律规定，租赁土地的期限不得超过20年。 法律依据 《民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。 该内容由 张洪强律师 和 家和律云 共创回答 |
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