释义 |
法律分析:根据相关法律规定,二手房交易中是否需要支付中介费用要视具体情况而定。 法律依据: 1.《合同法》第五十二条 规定:经纪合同应当明确约定经纪人的委托事项、服务内容、服务期限、报酬等内容。 2.《房地产经纪管理办法》第二十条 规定:房地产经纪人应当遵循自愿、公开、公正、诚信原则,不得采取欺骗、强迫等不正当手段收取佣金。 3.《物权法》第二百五十一条 规定:转让合同约定不得支付中介费等费用的,不得支付。 综上所述,二手房交易中是否需要支付中介费用要看房主和中介公司签订的经纪合同中是否明确约定了服务内容、报酬等内容,同时中介公司在收取佣金时必须遵循自愿、公开、公正、诚信原则,不得采取不正当手段,否则房主有权拒绝支付中介费用。如果转让合同明确规定不得支付中介费用,则不得支付。 |