| 问题 | 房屋租赁需要交哪些税？ |
| 释义 | 房屋租赁需要交哪些税？房屋租赁要交税费包括营业税、城建税、教育费附加、地方教育附加、房产税、土地使用税、印花税和个人所得税等。举例说明需要缴纳的各项税费计算：租赁价格是2000元时，房屋出租方每月出租该套房产应缴纳的税费包括（以下等号后数字单位均为元）：（1）营业税：月租金收入×3%/2，即2000×3%/2=30；（2）城建税：营业税×（1%或5%或7%）（在市区的，税率为7%；在县城、镇的，税率为5%；所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%；外籍和港澳台人员不征），按照在市区标准计算即30×7%=2.1；（3）教育费附加：营业税×3%（外籍和港澳台人员不征），即30×3%=0.9；（4）地方教育附加：营业税×1%，即30×1%=0.3；（5）房产税：月租金收入×4%，即2000×4%=80；（6）土地使用税：免征土地使用税；（7）印花税：月租金收入×0.001，即2000×0.001=2。上述（1）－（7）项合计税费为：115.3。（8）个人所得税=（2000－115.3－800）×10%=108.47。这样说理解吗？ 该内容由 杨振军律师 和 律说律答 共创回答 |
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