| 释义 |
房产更名手续简述：可通过直接签订赠与合同或继承方式实现。前者需带双方身份证、户口簿及房产证到当地房屋交易大厅办理更名登记；后者需带死亡证明、继承权公证、产权证和继承人身份证到房屋所在地登记机构办理过户登记。
法律分析
房产更名的手续：
1.直接签订赠与合同，可以将房产更名为子女、父母等亲属名字。需要带更名双方当事人的身份证、户口簿和房屋产权证书到当地的房屋交易大厅办理更名登记手续；
2.通过继承方式更名。要带上被继承人的死亡证明，继承人的继承权公证、不动产的产权证和继承人身份证到房屋所在地登记机构去办理不动产过户登记。
拓展延伸
房产证更名申请流程及注意事项
房产证更名申请是指将现有房产证上的所有权人或使用人更改为新的名字。申请流程一般包括以下步骤：1.准备材料，如身份证、房产证、相关证明文件等。2.填写申请表格，注明更名原因并提供相关证明材料。3.提交申请材料至相关部门，如房地产管理局或不动产登记中心。4.等待审批，通常需要几个工作日或更长时间。5.领取新的房产证。在申请过程中，需要注意以下事项：确保提供的材料齐全、准确；按规定缴纳相关费用；遵守相关法规和程序；如有需要，可以咨询专业律师或房地产中介机构的意见。请注意，具体的申请流程和注意事项可能因地区和具体情况而有所不同，建议在办理前咨询当地相关部门或专业人士的指导。
结语
房产更名手续需注意事项，包括直接签订赠与合同或通过继承方式。办理时需准备相关证明文件，如身份证、户口簿、房屋产权证书等，并前往当地房屋交易大厅或登记机构办理更名登记手续。申请流程一般包括准备材料、填写申请表格、提交申请、审批等步骤。办理前应确保材料齐全、准确，缴纳相关费用，并遵守法规和程序。如有需要，可咨询专业律师或房地产中介机构的意见。请注意，具体流程可能因地区和情况而异，建议咨询当地相关部门或专业人士的指导。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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