释义 |
法律分析:物管费滞纳金的具体标准没有法律规定,但是物业服务合同中应明确约定滞纳金比例和封顶金额。若合同未约定,则依据《合同法》相关规定处理。 法律依据: 1.《合同法》第四十二条规定:“当事人应当按照约定的期限履行义务。没有约定或者约定不明确的,应当在合理的期限内履行。” 2.《合同法》第一百一十条规定:“当事人应当履行合同义务。违反合同义务的,应当承担损害赔偿责任,但法律另有规定的除外。” 3.《物业服务管理条例》第二十二条规定:“物业服务企业应当建立完善的物业服务收费管理制度,公开收费标准,不得收取超过规定标准的物业服务费用和其他费用。” 4.《物业服务管理条例》第二十四条规定:“物业服务企业收取物业服务费用,应当按照合同约定的时间和标准收取,不得超过规定标准。物业服务企业不得以任何形式向业主收取额外的费用。” |