| 释义 |
法律分析：购买期房的过程：
1、买受人应按合同约定的时间支付价款；
2、合同生效后，当事人对质量、价格或报酬、履行地点等内容没有明确约定或约定不完整的，可以补充协议；
3、合同中未约定支付房款的时间的，按照规定处理。假如是按揭贷款购买期房，要看开发商的付款时间，一般都是在交房前办理按揭手续；
4、这取决于购房合同中签订的付款方式和时间。如果有明确的约定，必须按合同执行；
5、只有证件齐全，才能签订正式的购房合同。
法律依据：《商品房销售管理办法》
第七条 商品房现售，应当符合以下条件：
（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；
（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；
（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；
（四）已通过竣工验收；
（五）拆迁安置已经落实；
（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；
（七）物业管理方案已经落实。
|