| 问题 | 不住房子物业费可以不交吗 |
| 释义 | 不住房子物业费不可以不交。购买的商品房无人居住，也是需要交纳物业管理费的。如果房屋长期闲置，可以协商物业管理公司或根据当地出台的相关政策，打折收取。物业管理费在房屋实际交付后由业主买受人交纳，一般是以购房者实际收房之次月开始缴纳。 根据《物业管理条例》第四十二条，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。 一、物业管理费包括哪些服务项目 物业管理费包括的服务项目是： 1.公共物业及配套设施的维护保养费； 2.聘用管理人员的薪金； 3.公用水电的支出； 4.购买或租赁必需的机械及器材的支出； 5.物业财产保险； 6.清洁费； 7.公共区域植花、种草及其养护费用； 8.更新储备金等。 二、租房物业管理费怎么算 租房物业管理费依据租赁合同而定： 1.如果房屋租赁合同里什么也没说，租房物业费就由出租人来交。 2.如果双方在合同中约定由承租人交，那么承租人就得按照合同向物业管理公司交物业管理费了。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。