| 问题 | 房产局办理过户要预约吗 |
| 释义 | 随着时代的发展，现在买房子已经渐渐地成了一种刚需，很多人都或使尽浑身解数去买房子，那么，房屋过户需要预约吗?在此，律师为大家整理了房屋过户需要预约吗相关方面的法律知识，欢迎大家阅读，希望能对大家有所帮助。 一、房屋过户需要预约吗 需要，但各地手续程序不同，所需时间会不同。如果已经办好购房合同，只是过户是不用30天。可以先到当地不动产登记中心咨询，并且预约时间。 二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。 二、法律依据 《个人贷款管理暂行办法》 第一条为规范银行业金融机构个人贷款业务行为，加强个人贷款业务审慎经营管理，促进个人贷款业务健康发展，依据《中华人民共和国银行业监督管理法》、《中华人民共和国商业银行法》等法律法规，制定本办法。 第二条中华人民共和国境内经中国银行业监督管理委员会批准设立的银行业金融机构(以下简称贷款人)经营个人贷款业务，应遵守本办法。 第三条本办法所称个人贷款，是指贷款人向符合条件的自然人发放的用于个人消费、生产经营等用途的本外币贷款。 第四条个人贷款应当遵循依法合规、审慎经营、平等自愿、公平诚信的原则。 第五条贷款人应建立有效的个人贷款全流程管理机制，制订贷款管理制度及每一贷款品种的操作规程，明确相应贷款对象和范围，实施差别风险管理，建立贷款各操作环节的考核和问责机制。 在其中，大家需要注意的是：很多购房者并不重视房屋过户。房屋过户在楼房的交易中占据着重要的地位。房屋没有过户的话，所属人仍然是原来的房主，原来的房主如果再利用这套房子进行贷款，就会触犯我们国家的法律。房屋过户主要是为了保护现房主的利益。 该内容由 杨文斌律师 和 律说律答 共创回答 |
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