问题 | 深圳房产过户预约需要注意什么事项 |
释义 | 深圳房产过户预约需要注意: 一、同一个身份证号码同一预约日期同一预约业务事项,只能预约一次。同一房地产同一预约业务事项,只能预约一次。为防止人为恶意炒号,在系统升级过渡期,暂时关闭预约取消功能。 二、预约申请成功后,为保证预约事项准时办理,预约人须在预约时段开始前10分钟至结束前10分钟内凭预约回执或申请成功短信以及携带身份证明和办理业务的相关资料到现场取号。如预约时段为9:00-10:00,取号时间为8:50-9:50。 三、过期未取号者,视为失约,失约后三天内无法再进行预约。 房产过户注意事项一般有哪些 1、要核实房屋产权情况及性质; 2、房产如果有贷款或抵押,要确保解押; 3、要明确约定房屋的相应附属物的归属; 4、要注意户口问题的特殊处理; 5、要及时办理网签备案手续; 6、要注意房屋及相关设施是否欠费。 二手车过户注意事项和注意事项 二手车过户的注意事项具体如下: 1、卖主的身份证 通过检查卖主的身份证可以判定卖主是否对所卖机动车拥有使用权和支配权。 2、机动车行驶证 这是机动车取得合法行驶权利的凭证。 3、车辆的登记证明 每一辆在路上行驶的车都会在当地车管所进行登记注册,必要的时候可以致电车管所进行核实。 4、机动车来历证明 就是原始的购车发票。 5、机动车号牌 检查有无涂抹更改的痕迹,应与行驶证上登记的号牌一致。 6、车架号 通常被刻在车辆的仪表板上,应与行驶证上登记的号码保持一致。 7、保险单 只有上了保险的车才有可能在车辆发生交通事故的时候将车主的损失降到最低。 8、道路运输证 如果是带有营运性质的车辆,必须检查是否有道路运输证。 9、税费缴讫证明 一定要注意检查购置税、车船使用税等费税的完税证明。 房改房过户注意事项有什么 房改房过户需要注意: 1、房改房的权属关系是否清晰。 2、房改房中的超标问题。 3、使用权限以及是否允许流通问题。 投资房产时需要注意哪些事项 投资房产时需要注意的事项如下: 1、房屋手续是否齐全; 2、房屋产权是否明晰; 3、交易房屋是否在租; 4、土地情况是否清晰; 5、市场规划是否影响;等等。 房产起诉状注意事项 (1)首部。文书名称“民事起诉状”,原告和被告的基本情况。 (2)正文。 第一,诉讼请求,要写明请求法院解决什么问题,提出明确的具体要求。 第二,事实与理由,要摆事实,讲明道理,引用有关房产的法律和政策规定,为诉讼请求的合法性提供充足的依据。 (3)尾部。尾部写明受诉法院名称,附件除写明起诉状副本多少份外,提交证据的,还要写明证据的名称和数量。 最后由起诉人签名按手印或盖章,写明起诉日期。 该内容由 蒋小松律师 和 律说律答 共创回答 |
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