| 问题 | 租房合同需要注意什么? |
| 释义 | 法律分析： 租房合同需要注意以下内容： 1、租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式； 2、当事人约定的租赁期限不得超过二十年； 3、出租人应当依法享有租赁物的所有权或者使用权； 4、若出租人并非房东，签租赁合同必须注意，签订的租赁合同必须房东认可，租赁期限不能超过原租赁合同。 如有附加条件如安全、环境因素等，与房东商议后，可以写入合同附加条件中。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 |
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