| 问题 | 物业收公摊水费合理么 |
| 释义 | 物业收取公摊水电费是合法的。业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务。不得以放弃权利为由不履行义务；物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用；业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务。可以向业主分摊的水电费包括： 1、住宅大楼内走廊、楼梯、公共设施的公用水、电费用，由本楼住户合理分摊; 2、小区范围的路灯用电费用，由小区的所有住户合理分摊; 3、高层住宅(含商铺、办公楼)的电梯等公用设备运行的电费，应设独立计量表，由所有使用该电梯和设备的住户合理分摊。 由上可知，物业收取公摊水电费合理，但要分清楚公摊的水电费的内容。 【本文所涉及的法律依据】：： 《物业服务收费管理办法》 第十七条 物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业管理企业接受委托代收上述费用的，可向委托单位收取手续费，不得向业主收取手续费等额外费用。 第十八条 利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业管理企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。 《中华人民共和国民法典》 第二百七十二条 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。 第二百七十四条 建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。 |
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