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问题 农村房屋没有房产证怎么处理
释义
    一、农村房屋没有房产证怎么处理
    农村房屋没有房产证的,应及时办理。
    根据《房屋登记办法》的规定,因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:
    1、登记申请书。
    2、申请人的身份证明。
    3、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明。
    4、申请登记房屋符合城乡规划的证明。
    5、房屋测绘报告或者村民住房平面图。
    6、其他必要材料。
    申请村民住房所有权初始登记的,还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。
    二、农村房产证办理流程是怎样的
    ?
    1、建房户向村委会提出建房申请。
    2、村委会审核同意,签字盖章。
    3、向乡乡建办提出申请。
    4、乡建办工作人员实地踏看,同意建房。
    5、到乡乡建办领取房屋建设申请表。
    6、经乡建办签字同意。
    7、乡主管领导签字盖章,核实同意。
    8、交县规划建设局审批(县行政服务中心)。
    9、建房户领取产权证。
    三、农村房产证补办的费用是多少
    1、申请遗失登记不收费;
    2、补办房产证交纳房屋所有权证工本费10元/本,档案费10元/份;
    3、登报费用。登报费用具体需要咨询报社。
    以上即是农村房产证补办的流程及费用,详情还需要咨询当地的房管部门。
    四、哪些情况拿不到房产证
    1、利用集体所有土地开发的项目;
    2、未经立项批准或私自变更立项的项目;
    3、未取得规划审批的项目;
    4、私自变更规划的项目;
    5、私自改变土地用途的项目;
    6、土地产权存在纠纷;
    7、没有销售许可证又无产权证的房屋;
    8、未经验收或验收不合格的房屋;
    9、土地或房屋未解除抵押的;
    10、开发商未交纳相关税费的;
    11、土地、房屋被有关部门司法查封。
    
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更新时间:2025/3/9 7:43:53