| 释义 |
商品房买卖合同的履行期限并不是必备条款。如果商品房买卖合同没有约定履行期限或约定不明确，当事人可以协议补充；如果不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定；再不能确定的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时请求履行，但是应当给对方必要的准备时间。
一、交付限期没有约定或约定不明的怎样交付
期限没有约定或约定不明的，具体分为以下两种情况：
1、如果合同当事人没有约定标的物的交付期限或约定不明确的，可以就此协议补充，不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。
2、交付期限没有约定或约定不明确，且也无法按照合同条款或交易习惯确定时，出卖人可以随时履行交付义务，买受人也可随时请求出卖人履行交付义务，但都应给对方必要的准备时间。
二、主债务履行期限届满之日如何确定
对于债务履行期没有约定或约定不明，签订协议补充；不能达成补充协议，按照合同有关条款或交易习惯确定。仍不能确定，履行期限不明确，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方准备时间。出借人和借款人约定的还款期限到期后，就可以认定主债务履行期限届满，借款人不还款的，就构成债务违约。
三、房屋买卖合同签订后多久过户?
房屋买卖合同签订后按照合同上规定的期限过户。合同上没有约定时，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。根据法律规定，履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时请求履行，但是应当给对方必要的准备时间。
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