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问题	退房以后合同归谁呢？
释义	律师分析: 当事人间可以协商处理，租房到期后，租赁合同已经履行完毕，自租赁期限届满时失效。【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第七百三十三条租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
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