| 释义 |
办理按揭房婚前财产公证需准备身份证、房产证、财产证明和协议书等材料，双方需亲自到公证处申请，公证员会审查财产协议内容并告知法律义务和后果，最后在公证员面前签名确认。
法律分析
按揭房婚前财产公证的办理流程如下：
第一步：当事人需准备以下材料：
1、个人身份证明，如身份证、户口薄。已婚者还需提供结婚证（如未保存，可补办）。
2、与约定内容相关的财产所有权证明，如房产证、购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明。
3、双方草拟好的协议书。协议书的内容一般包括：当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况，财产的名称、数量、价值、状况、归属，上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。协议书一般不包括签名和订约日期，待公证员审查和修改后，当事人在公证员面前签字。
第二步：准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，并填写公证申请表格。委托他人代理或一个人来办婚前财产公证，将不会被受理。
第三步：公证申请被公证员受理后，公证员会审查财产协议的内容、权利证明和订约是否受到欺骗或误导。当事人应如实回答公证员的提问，公证员会履行必要的法律告知义务，告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果。当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。
第四步：双方当事人在公证员面前在婚前财产协议书上签名。至此，婚前财产公证的办证程序已完成。
法律依据
《公证法》第二十六条
自然人、法人或者其他组织可以委托他人办理公证，但遗嘱、生存、收养关系等应当由本人办理公证的除外。
该内容由 信金国律师
和 家和律云 共创回答
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