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问题 签车位合同需要注意什么
释义
    法律分析:1、租赁的期限、租赁的起止日期、每月租赁车位的费用以及违约责任等等。
    2、必须弄清楚这是有产权的车位,还是仅仅只有使用权的车位。拥有产权的车位可以再出售,而仅仅只有使用权的车位必须通过物业公司的介入才能转让,且费用会比有产权的车位低很多。
    查看车位所有人的相关证件和车位的归属证明,并到物业公司进行证明,确保车位的真实可靠性。
    3、租车位只能用20年,根据民法典的规定,租赁车位、车库最长有效期不得超过20年,超过20年的,超过部分无效。
    法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
    
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更新时间:2024/12/25 22:21:04