| 释义 |
法律分析：在二手房交易中，需要计算的税费包括契税、个人所得税以及房产税等。其中，契税的计算方法为：房屋交易总价的1.5%；个人所得税的计算方法为：售价减去购买价再减去相关费用，剩下的部分按照20%的税率计算；房产税的计算方法为：根据房屋评估价值和税率进行计算。另外，还需要注意的是，不同地区的税费标准可能会有所不同。
法律依据：
1.《中华人民共和国物业法》第十九条：房屋买卖应当依照有关法律、法规的规定缴纳税费。
2.《中华人民共和国契税法》第一条：本法规定了对于房地产权利及其取得、转让和许可使用所应征收的契税。
3.《中华人民共和国个人所得税法》第二十六条：个人从转让不动产等财产取得的所得，应当按照本法规定的计税方法和税率缴纳个人所得税。
4.《中华人民共和国房产税法》第二条：本法规定了对房地产实行的房产税制度。
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